부산시는 2022년 1월 1일 기준 부산지역 표준지 공시지가가 평균 10.40% 상승했다고 25일 밝혔다.

표준지 공시지가는 국토교통부 주관으로 감정평가사를 지정해 실거래가와 토지특성, 자연․사회적 조건 등을 고려해 조사·평가하게 된다. 

또한 중앙부동산가격공시 위원회 심의를 거쳐 가격이 결정·공시된다.

전국 평균 상승률은 10.37%다. 서울은 11.21%, 인천은 7.44%, 대구는 10.56%, 울산은 7.76%, 경남은 7.83% 상승한 것으로 나타났다.

부산시는 관내 16개 구․군 표준지 19038필지를 대상으로 표준지 공시지가 조사가 진행했다. 

부산에서는 재개발, 재건축 등 개발 이슈가 많은 해운대구(12.55%), 남구(12.43%), 수영구(12.06%), 부산진구(12.00%)에서 평균 공시지가를 끌어올렸다.

또한, 그동안 토지 가격이 저평가됐던 역세권·상권 지역과 고가주택을 중심으로 실거래 가격이 공시지가에 반영됐고, 구·군별 대규모 도시개발사업이 전반적인 공시지가 상승에 영향을 끼쳤다.

부산시 내 표준지가가 제일 높은 토지는 부산진구 부전동 165-2번지(서면 동보빌딩)로 ㎡당 4725만원이며, 가장 낮은 곳은 개발제한구역인 금정구 오륜동 산 40번지로 ㎡당 1050원인 것으로 나타났다.

표준지 공시지가 열람은 구․군 토지정보과나 국토교통부 부동산공시가격알리미를 통해 가능하다. 

이의신청은 내달 23일까지 팩스, 우편(서면) 또는 국토교통부 누리집을 통한 온라인 신청으로 가능하며, 해당 구·군 민원실을 직접 방문해도 된다.